Revisado por Mike Redondo, abogado fundador, Redondo Law, P.A. • Actualizado en septiembre de 2026
Si usted fue atacado, asaltado o agredido sexualmente en un complejo de apartamentos, hotel, estacionamiento, bar o centro comercial, el dueño de la propiedad puede ser responsable. La ley de Florida exige que los dueños tomen medidas razonables para proteger a las personas de crímenes que se pueden prever.
Usted puede presentar un reclamo contra el dueño de la propiedad aunque el atacante nunca sea arrestado. Todas las llamadas son confidenciales.
Consulta gratis y confidencial
Cuéntenos qué pasó. Mike Redondo revisa personalmente cada solicitud y contestamos 24/7. Todo nuestro equipo habla español.
Fallas de seguridad comunes
Cerraduras y portones
Puertas, portones o cerraduras rotas que dejan entrar a cualquier persona.
Iluminación y cámaras
Estacionamientos y pasillos oscuros, y cámaras que no funcionan o nadie revisa.
Personal de seguridad
Falta de guardias donde los crímenes anteriores mostraban que eran necesarios.
Dónde ocurren estos casos
- Complejos de apartamentos y condominios
- Hoteles y moteles
- Estacionamientos y garajes
- Bares y discotecas
- Centros comerciales y tiendas
- Gasolineras
Qué hay que probar
En general, hay que mostrar que el crimen era previsible, por ejemplo por crímenes anteriores en la propiedad o en el área, y que el dueño no tomó medidas razonables para prevenirlo. La ley de Florida también permite que el jurado asigne parte de la culpa al atacante, así que estos casos requieren una investigación cuidadosa desde el principio.
Para ciertos complejos de apartamentos, la ley de Florida da una protección especial al dueño si cumplió con requisitos específicos de seguridad, como cámaras, iluminación y cerraduras. Si el dueño realmente cumplió o no es muchas veces la pregunta central del caso.
La ley de Florida
- Plazo de dos años. Para la mayoría de los reclamos por negligencia ocurridos a partir del 24 de marzo de 2023, usted tiene dos años para presentar una demanda.
Qué hacer
- Busque atención médica y reporte el crimen a la policía.
- Anote dónde ocurrió, a qué hora y qué fallas de seguridad notó.
- Guarde cualquier mensaje o reporte de la propiedad.
- Llámenos pronto. Los videos y registros de seguridad se pueden borrar.
Por qué elegir Redondo Law
Antes de fundar Redondo Law en 2019, Mike Redondo pasó seis años en Holland & Knight defendiendo a grandes corporaciones en casos de lesiones catastróficas y muerte por negligencia. Sabe cómo se preparan las empresas y sus abogados para defenderse, y usa esa experiencia para sus clientes. Mike supervisa personalmente cada caso y todo nuestro equipo habla español.
- Experiencia defendiendo a grandes corporaciones
- Equipo completamente bilingüe
- Teléfonos atendidos 24 horas al día, 7 días a la semana
- No cobramos a menos que ganemos
Preguntas frecuentes
¿Tengo un caso si nunca arrestaron al atacante?
Posiblemente sí. El reclamo es contra el dueño de la propiedad por no proteger a las personas, no contra el atacante.
¿Mi información será confidencial?
Sí. Todo lo que nos cuente es confidencial. Manejamos estos casos con discreción y respeto.
¿Cuánto cuesta contratar a un abogado?
Nada por adelantado. Trabajamos con honorarios de contingencia: no cobramos a menos que recuperemos dinero para usted.
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